カテゴリー: 仕事

ある団体の懇親会で本町の晴華というおそらく中国人が経営している中華料理屋に行った。

90分、食べ飲み放題で3,000円だった。

結構食べて、飲んだ。

満足満足と思いながら家に帰った。

3,000円という値段

王将で、瓶ビール2本飲んで満腹セットみたいなのを食べても2,000円くらいである。

これで結構酔っぱらって、満腹になる。

今回の食べ放題では、1テーブル5名で、10品ほど小皿料理を頼んだ。

1品の原価が200円として、2,000円。

瓶ビールが中瓶6本で1,200円。

ハイボールその他のお酒で500円。

全部で原価3,700円ほどである。

仮に5名で行くと15,000円である。

料理の原価を差し引いたとしても、10,000円くらいの粗利は出ると思われる。

席によっては話に熱中して、料理をあまり頼んでいないところもあったので、結構ぼろい商売かもしれないと思った。

他の経費

本町という立地で家賃は20万から25万くらいだろうか。

光熱費が10万くらいかかると思われる。

ほか人件費は家族経営ぽかったので、最後の差し引きを山分けみたいな感じになると思う。

夜の部だけで、平均40名ほど利用があるとして、8万円の利益。

これが平日だけ営業として160万円。

そこから家賃と光熱費をひいても100万くらいは残ると思われる。

税金や保険で持っていかれるが、この辺ちゃんとやっているかは不明だ。

とはいうものの

料理はおいしく、結構なんというか好みの味付けだったこともあり満足した。

日本の中華料理屋にない現地感があるのもとてもよかった。

料理はオーダーすると結構早く出てくるところや、厨房2名（両親）、ホール2名（娘と息子）できびきび回っているのを見ているのも楽しかった。

ただやっぱり3,000円はお得なようで、結構高いのかなと実際に行ってみて思った。

居酒屋とか行っても1人3,000円、4,000円するので、結局そういうことだと思う。

完全なキャッシュレス化がスマートでいいなと思い、何とかできないかとたまに調べている。

結論としては不可能だ。

いろいろ検討したが、最終的に町の商店とスーパーマーケットがネックになる。

検討に残った支払い手段

最終的にはクレジットカードか、交通系のICカードがいけるんではないかとこれらに絞って検討した。

町の商店だと、ICカードの対応がほぼなく、クレジットカードだと対応しているところないところ、まちまちという感じだった。

となるとクレジットカードかなと思って、最終的に週3くらいで利用するスーパーマーケットがどうかと調べてみると、近隣のスーパー2店とも対応不可だった。

スーパーの場合、店側の事情で、現金仕入れで、かつかつの利益率で運営していると思われ、クレジットカードを入れてしまうと資金繰りや価格設定に影響が出てくるのかなと思った。

ただ、価格は少し多価格なってもいいので、クレジットカードに対応してもいいのではないかと思った。

キャッシュレス化するなら徹底的にしたい

どうせするなら、カードだけ持っていれば大丈夫という状態にしたい。

ただ悲しいことに私の生活レベルだと、上記のようなスーパーでの買い物などがでてくるので現金を持ち歩く必要がある。

最近だとapplepayなんかが便利といわれているが、しょせんは電車の改札を通り過ぎるのが便利くらいで、結局スーパーや町の商店なんかでは利用できない。

欧米などの場合もチップの文化があるところなんかは、完全なキャッシュレスが難しい気がする。

この辺、チップを指定のIDへ振り込むというようなことが浸透すると一気にキャッシュレス化が進むような気がする。

ソフトバンクのpaypay

ソフトバンクがインドのpaytmと協力して決済サービスを始めるそうだ。

これにはかなり期待している。

paytmの仕組みはシンプルで、アプリをダウンロードして、そこにカードや銀行などの支払い口座を登録すると、利用可能になる。

支払いや、受取は双方がアプリを起動してコードの読み取りでやり取りが完了する。

こういうのが浸透するかしないかは時代の流れや、運なんかもあると思うが、期待通りのサービスならぜひ浸透してほしい。

なおキャッシュレス化に関わらず、銀行とかがしゃしゃり出がちだが、めんどくさいだけなので静かにしておいてほしいと思う。

スリランカのどこかの食堂で食事した時、お釣りの小銭がなかったみたいでキャンディをもらった。

キャッシュレス化とはまた違うが、物々交換というのもまたこれからの時代いいような気がする。

休日の夕方、少し酔っぱらっていて、立ち上がって一歩目を踏み出したときにぴきっとなった。

これはまずいと思ったが、案の定ぎっくり腰になり昨夜から日常生活が困難になっている。

昨年もぎっくり腰になっている。あの時は自転車に乗りに行く前にトイレ掃除をしていて、ブラシでごしごししていたらぴきっとなった。

治療をどうすべきか

昨年の教訓を得て、今回は真っ先に整形外科に行き、薬を処方してもらった。

薬は神経性の痛みに効く薬と、普通の痛み止め。

これで1週間もすれば治まっているはずだ。

昨年は整形外科に行きつくまでに結構いろんなところへ行った。

おそらく1カ月ほど苦しんでいたように思う。

整体と言われている、いわゆる民間療法の治療所を3件ぐらい巡った。

家の近所のと、知り合いのおすすめ、以前お世話になったところ。

あの時はどれもあまり効果が出ず、徐々に足がしびれだしたりしてちょっと怖くなってクリニックへ行った。

クリニックでもらった薬を飲んだらすぐ効き目が出て、1週間ほどで腰と足の痛みがなくなった。

何はともあれ病院へ行くべき

昨年ぎっくり腰になるまで、整形外科を信用していなかった。

はずれの整形外科にあたっただけなのかもしれないが、ちゃんと診てもらえなかった記憶があったので。

昨年、最終的にクリニックへ行き、レントゲンを撮って状況をちゃんと把握して薬をもらい、結果的によくなったということで、レントゲンで骨の状況などを確認するのは重要と思った。

整体は病院へ行ってからでも遅くないので、まずは状況を確認すべきだ。

痛み止めなどの薬は根本的な治療にならないのかもしれないが、痛みで眠れないというのがないだけでもだいぶ違う。

予防もすべき

今回、なんとなく予兆があった。

ソファで寝そべっていると腰のあたりがもぞもぞした感じがあったりした。

半年に一回くらいは信頼できる整体に行って、体の状態を整えてもらうのがいいと思った。

予防はなかなか難しくて、実際に痛くなったりしないと動かないのだが、そこは無理やり予定に組み込んでしまって、痛くなくても行くべきだ。

痛くなってから動くのはとてもつらいし、労力がかかる。

昨年は3月末にぎっくり腰になっていたようだ。

スタジオへ向かうのがとてもつらかった記憶がある。

相続があった時や、上場していない株式をやり取りするときなど、相続税や贈与税の計算をするが、その過程で不動産を評価する場合がある。

土地の評価は路線価と呼ばれる道路についている1平方メートル当たりの単価に面積を乗じて計算するが、土地の形状に応じて、計算の補正をしたりする。

前職でたくさん不動産の評価作業をしたが、現況を見に行くということはなかった。

車で通りかかって偶然確認できることがたまにあったのだが・・・

実際に見て理解できることがある

現況を見に行かないメリットとして、見に行く時間を節約できるというのがある。

ただ実際の状況が分からないというデメリットがある。

このデメリットは評価作業をする側にとって結構影響が大きい。

暗い道の中を手探りで進んでいるような状況なので、これが何十件、何百件と続くとかなり疲労する。

実際に見ている場合、評価の過程でその場所が想像できるので評価作業におけるストレスは軽減されるように思う。

正確な測量はできないが

測量士でもないので、正確な測量はできない。できて、間口の距離や奥行をざっくりと測れるくらいだと思う。

そもそも地積測量図がすでにある場合などはCADで間口距離など正確に測ることができる。

なので実際に現況を見るというのは、正確に測量するというよりかは、評価作業をスムーズに進めるために必要なものなのだと思う。

この辺、時間がもったいないからと省きがちだが、むしろ現況確認の時間を省く代わりに作業時間が増えるということもありうる。

ちょっと余談

現況を確認することでイメージすることができるのがポイントで、これはどんなことにでも言えることだと思う。

初めての仕事でも何らかのイメージがあれば進めやすいし失敗も少ない。

初めてのことを躊躇するような場合、イメージが不足しているのかもしれない。

北浜を歩いていたらみつけたヒサヤ大黒堂。

北浜に本社がある痔の薬の会社。

大阪城にある飲食店が所得税を申告していなかったそうだ。

税額1.3億円の無申告で、追徴税額は1.6億円、無申告所得は3.3億円だそうだ。

2014年から2016年の店の売上だそうだそうなので、年間の売り上げは1億円程度だ。

海外からの旅行客が増加して、忙しいので申告が漏れたそうだ（笑）

追徴課税と後を引くもろもろの納付

追徴課税が1.6億円なので、重加算税ではなく無申告加算税プラス延滞税ということだろうか。

いずれにしても申告しない場合、普通に納付していたら1.3億だったところにプラスされる罰則がある。

また、ニュースには出ていないが、このあと大阪市から市民税のお知らせがやってくる。

単純に所得の10%として、3,300万円。

消費税も払っていないと思うので、納める必要が出てくると思われる。

国民健康保険も所得が上がって、保険料が上がる可能性がある。

言われる前に申告しておいた方がいい

無申告で息をひそめて、税務調査が来なければ御の字ということをたまに耳にするが、

来てしまったらやっぱりかなりの打撃があるので、来られる前に納税資金のめどをつけて、修正申告をする方がダメージは少ない。

気持ち的にも申告してしまったら軽くなる。

そもそも、申告しない方の場合、申告していないことを気に病んだりしないのかもしれないが。

そんなことより

大阪城で飲食店をするための権利にグレーなものを感じる。

なんとなくオープンではない感じ。

どういうルートで、どのくらいの金額でお店を出せるのだろうか。

淀屋橋を歩いていたら、いいビルを発見した。

壁が斜めに切れ込みが入っていているデザインが斬新だが、なんとなくレトロな感じもするのがいいと思ったポイント。